离婚不仅要解决离婚后子女的监护权问题，还要解决离婚财产的分割问题，特别是夫妻共同财产的分割容易产生争议，那么离婚财产应该如何分割呢?最新婚姻法2022离婚财产分割，以下是2022年离婚财产分割的最新规定，欢迎参考。
一、最新婚姻法2022离婚财产分割
夫妻离婚财产分割应遵循以下原则：
1、夫妻共同财产一般平等分割
民法典规定，夫妻有平等处理共同所有财产的权利。
离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况判决照顾子女和妇女权益的原则。
2、协议分割，有条件后悔
当事人达成的以登记离婚或者人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，双方协议离婚不成的，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定财产分割协议不生效，并根据实际情况依法分割夫妻共同财产。
3、离婚财产的分割
(1)夫妻共同财产
夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后以夫妻共同财产偿还贷款的，房地产以首付款支付方名义登记的，离婚时由双方协议处理。
双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后一方父母为子女购买的房地产，以出资人子女名义登记的，可以依照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只给子女一方的赠与，该房地产视为夫妻一方的个人财产。
双方父母出资购买的房地产产权登记在一方子女名下的，除双方另有约定外，房地产可以认定为双方按照父母的出资份额共有。
